Величайшей радостью для каждого столичного жителя является разрешение «жилищного вопроса». Своя крыша над головой является основным благом – теперь, когда семья является обладателем вожделенных апартаментов, можно думать о детях, строить планы на будущее. Но каждому хочется, чтобы окружающее жилое пространство было уютным, максимально комфортным, чтобы интерьер в полной мере отвечал вкусовым предпочтениям хозяев. Для этого требуется провести ремонтные мероприятий, привнести в облик квартиры индивидуальности.
Большая часть недавно сданных в эксплуатацию квартир в Москве реализовывается без финишной отделки. Владельцы получают помещение с голыми стенами и потолками, установленными входными дверями и заполненными оконными проемами. Стоимость таких квартир значительно ниже цены полностью подготовленных к заселению апартаментов – в этом заключается секрет их популярности. Но собственникам жилья предстоит провести ремонт новостройки: выровнять стены, полы и потолки, подготовить поверхности к покраске и поклейка обоев, разработать общую идею оформления помещений квартиры. Если новые хозяева обладают требуемыми навыками ремонтников и временными ресурсами – с ремонтом они смогут справиться и самостоятельно. В большинстве же случаев люди обращаются за помощью к строительным подрядчикам. Исполнителей ищут через газетные объявления, интернете, нанимают бригаду по рекомендации знакомых. Лучше, если приглашенные мастера являются сотрудниками солидной и известной компании – в этом случае с ними можно будет составить соглашение, в рамках которого и будут производиться мероприятия. Следует также помнить, что ремонт в новостройке связан не только с черновой и чистовой отделкой, но и и предусматривает устройство инженерных сетей ГВС/ХВС, кондиционирования и вентиляции, а также пожаротушения и электрооборудования, в том числе, слаботочных систем. В ряде случаев производство таких работ вправе осуществлять сугубо специализированные организации, имеющие необходимые допуски со стороны СРО. Не стоит также забывать, что часть работ по ремонту в новостройке могут подпадать под определение перепланировки или переустройства  и даже тогда, когда вы приобрели квартиры с т. н. свободной планировкой – по планами БТИ могут быть предусмотрены межкомнатные перегородки, о существовании которых вы вовсе не догадываетесь.
Что же следует указать в договоре о подряде? Как правило, документ включает в себя пункты, характеризующие наименование работ, единицы измерения объемов, расход отделочных материалов, временные рамки мероприятия. В настоящее время ремонт квартиры в Москве происходит в течение двух-трех месяцев. Целесообразно указать в соглашении штрафные санкции для подрядчика, если затягиваются сроки сдачи объекта. Это подстегнет исполнителей выполнять работы быстро, не теряя при этом в качестве.
Важнейшей характеристикой договора является сметная стоимость производимых работ. Лучше, чтобы все этапы производственного процесса были подробно разбиты по пунктам, каждый из них был бы отдельно оценен – нередко случается, что нерадивые подрядчики убеждают хозяев дважды или трижды заплатить за одну и ту же работу. Грамотно составленное соглашение о проведении ремонтных работ является основным залогом того, что обустройство вашего жилья не будет сопровождено неприятными для вас моментами.